Всвязи с банкротством ЗАО Сафи просили выложить Проектная декларация - ЖК «Ямайка» ул. Крымская, 166 А (Блок 1 и 2), г. Cочи
Проектная декларация с внесенными изменениями на 05.02.2009 г.
Информация о застройщике
Закрытое акционерное общество “Сафи”. Юридический адрес: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Красноармейская, д. 1. Фактическое месторасположения: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Курортный проспект, 31. Часы работы с 800 до 1700, перерыв с 1200 до 1300.
ЗАО “Сафи” зарегистрировано 28 ноября 1997 года за № 6003 Регистрационно-лицензионной палатой администрации г. Сочи, что подтверждается Свидетельством от 31.01.2003 г. серии 23 № 000494678, выданным Министерством Российской Федерации по налогам и сборам.
Единственный учредитель ЗАО “Сафи” - Парахин Егор Викторович.
Информации о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию – нет.
Лицензия на строительство зданий и сооружений первого и второго уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, регистрационный номер ГС-3-231-02-27-0-2320059825-002405-2 от 15.10.2007 г. выдана на срок по 15 октября 2012 г. Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
На 01.12.2008 г. собственные средства ЗАО “Сафи” - 11 188 000 (одиннадцать миллионов сто восемьдесят восемь тысяч) рублей; привлеченных средств (взносы дольщиков) – 1 158 682 (один миллиард сто пятьдесят восемь миллионов шестьсот восемьдесят две тысячи) рублей; кредитных средств – 130 000 000 (сто тридцать миллионов) рублей, заемных средств – 7 403 (семь миллионов четыреста три тысячи)
Информация о проекте строительства
Проект предусматривает строительство на земельном участке площадью 10 000 квадратных метров семи девятнадцатиэтажных жилых домов со встроено-пристроенными офисными помещениями, детскими площадками и зонами отдыха. Окончание строительства комплекса планируется – 4 квартал 2009 года. Планируется поэтапный ввод объектов в эксплуатацию в следующие сроки: жилые дома по ул. Крымская 166 «Б» блок 1 и «Б» блок 2 - 2 квартал 2009 года; жилые дома по ул. Крымская 166 «В» блок 1, «В» блок 2, «В» блок 3 – 4 квартал 2009 года. Краснодарской краевой государственной вневедомственной экспертизой (крайгосэкспертиза) было выдано сводное экспертное заключение № С-736/3-05 от 10.03.2005 г., в котором проект указанных многоквартирных жилых домов с встроено-пристроенными помещениями был признан отвечающим всем предъявленным требованиям.
В период проведения строительных работ на участке было получено Разрешение № 43304 от 18.05.2004 г. на выполнение работ подготовительного периода (ограждение участка, противооползневые мероприятия). Разрешение на строительство многоквартирных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями выдано Администрацией г. Сочи 1 августа 2005 года за № 2360.
Строительство ведется на земельном участке площадью 10 000 (десять тысяч) квадратных метров. На сегодняшний день земельный участок принадлежит ЗАО «САФИ» по праву аренды на срок по 01.02.2010 года на основании Договора аренды № 4900004208 от 30.05.2007 г., договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в г. Сочи от 03.07.2007 г., внесена запись в единый государственный реестр прав за № 23-23-500/026/2007-263. Границами участка служат: с севера, юга и запада – городские земли, с востока – многоэтажная жилая застройка в 25-35 метрах от строительства. В восточной части участка на свободных территориях, предназначенных под благоустройство квартала, запроектированы детские площадки и площадки для отдыха взрослых. Ко всем площадкам ведут тротуары вдоль проездов и пешеходные дорожки. Подъезд автотранспорта к жилым домам предусмотрен с двух сторон с верхней и нижней террас, которые соединены между собой каскадной лестницей. Предусмотрено наружное освещение территории, входа в подъезды. Озеленение территории проводится на вновь организованных цветниках на землях общего пользования. Теплоэлектроводоснабжение и водоотведение централизованное от городских инженерных коммуникаций с установкой в каждом доме индивидуальных тепловых пунктов.
